㈠ 请问哈尔滨新一百、红博世纪广场 、哈尔滨麦凯乐商场、60平米左右的店铺租金是多少每月
这个不一定,看你做什么,比如你做服装每个是5000块,但是做珠宝,可能每个月要50000块,如果做化妆品也许15000,所以这个价格要你和商场沟通,都是可以谈的
㈡ 商场内出租商铺转租
根据《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
建议您还是要与商场沟通,如果商场同意,您可以要求业主和商场写一份同意转租的书面材料,作为商场与业主签订租赁合同的补充;或者商场单独写一个书面同意此业主转租的书面材料。否则,商场收回店铺时,您的损失只能向业主追偿。
㈢ 商铺招租方法
商铺招租一般有以下几种常用出租方法。
一、商铺返租
1、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8%-12%之间。
2、对普通投资者来说,商铺返租、商铺“售后返租”(简称返租)是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2-5年,投资者能拿到每年高达8%-12%的投资回报,不仅跑赢CPI升幅,而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。
二、代理招租
代理招租是商铺出租中常用的方法。有一些商业地产与物业代理公司签订协议,凡是购买自己商铺的业主由物业公司全权代理商铺出租事宜,起到穿针引线的作用,也是目前市场较为普遍的形式之一。
三、通过中介公司出租
因为中介公司的信息比较多,通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费,金额一般是一个月的房租。
四、自己在网上发布商铺出租信息
如果不想通过中介出租商铺,房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信息网站都会提供个人免费发布出租房源的服务。以搜房网商铺网为例,每个手机号码可以发布10个商铺出租房源,搜房网巨大的浏览量无疑会将商铺出租信息展示在众多潜在租客面前。
㈣ 什么网站可以查询商铺的出租信息
3Fang网可以查商铺出租信息,我看过一次还很多很全,分类也很明确。
㈤ 南部县 新世纪广场 附近几条街 有没有 铺面出租的 租金 是多少
网上是没有的,好租的铺子很多都暗中都被人租了或者转手了。
摆出来都是价格高出实际很多的,而且很少。
租金不能一概而论,瑞安路220至250元每平米每月
万达广场,一般100至150元每平米每月
其他不晓得,当然价格不是我定的,我都是租房的。
就看你谈判和租房能力,还有运气
㈥ 我想出租商铺,去哪里发布消息
很简单,花钱少的,可以小区宣传栏贴布告,或电线杆贴布告,出租商铺信怎,花钱多的,可以报纸,电视台,网络平台发出租商铺信息。让需求知道。
㈦ 门面招租广告怎么写
1、商铺/门面/店面出租
XX有一商铺出租,总面积XX平米,可用于XXX。XX元/月。
联系电话:XXX。
2、现有商铺对外出租,简装修、、面积XX平米,即租即用,欲租从速。联系人:X先生联系电话:XXX
3、招租:现有简装修商铺 寻求合租 有意者请与本人联系 电话XXX
如果是打印成招贴纸发布,纸张的下方需竖排若干行,上面注明你的联系方式等,裁减成条须状,方便意向客户直接撕下带走,增加洽谈成交机率。
商铺/店面/门面出租广告范本毕竟只是广告,无法传递太多的信息,所以要重点突出该商铺/店面/门面出租的强势优点,比如说繁华地带,交通方便等,说白了就是自己有什么别人那里没有的重点拿出来得瑟一下,但是不要太杂,时刻记得,他只是一个广告,行人的目光在它身上停留的时间不超过三秒,但是为了吸引眼球而大放厥词制造噱头的方式是不恰当的,这对于房屋出租毫无意义。至于价格,价格在广告中的体现有利有弊,利在于开价,弊端在于客户可能会想当然的认为 租金高,从而减少洽谈机会,一般都是租金面议,这都要具体情况具体分析,如果你急于脱手,想把商铺快点租出去,可以用上“租金低至XX元”的语句,如果你不着急想要租高价,就要耐心的慢慢谈了。
选址的唯一标准就是人流。
人流最大的地方是商场,现在大家都不叫逛街,叫逛商场了。
很少有街边店的零售店能存活下来。
㈨ 商铺转让或者出租信息怎么找
可以去门面网上面找啊,上面有很多商铺转让出租信息的,楼主可以去了解一下。楼盘网
㈩ 我在地铁站附近有一套沿街商铺,想要租出去,有没有什么平台可以交易
你在地铁站附近有一套沿街商铺,想要租出去,那么你可以把这个店铺出租消息挂到58同城或者赶集网上面去出租会比较好。