项目包干服务制服

① 费用“包干”是什么意思

其实包干的意思类似于承包，都是两主体间对某事务的委托与包揽。但二者有区别，承包的利益分配和成本分担方法多样，也较为复杂，一般由当事双方约定或法定，一般是按比例或按项目分配。

而包干则是预期额定的，即在建立包干关系时，由双方约定，在工作结束后，由承包人向发包人交付定额的利益，注意，是定额的。

无论事后承包人盈亏与否，都应如约交付利益。正如小岗人当时所说的顺口溜一样：“交足国家的，留够集体的，剩下都是自己的”，至于利润如何甚至盈亏与否，就看工作结果了。

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现实应用

“包干”广泛地应用在现实生活中。如“差旅包干”和“医药费用包干”等，这样的意思主要是说费用是固定的合同价，“差旅包干”还有不用凭借发票而是给予定额补助的意思。

具体分类

分类

包干的具体分类有单价包干和总价包干。

分类释义

单价包干适用于工程量不易确定，而工期又比较紧的情况下，总价包干对于承包商来说风险较大，但是可能获得的利润也是比较高的。

② 工程中的“包干”是什么意思

工程中的“包干”是发包人）委托承包人负责按规定的条件承担完成工程任务。

承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包干。

价款（总价或单价）中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、安全文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。

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承包人负责办理施工用水、用电手续并承担相应的费用，发包人给予协助。

按招标书或甲方要求、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工做好自检工作，确保合同工期。

做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交发包人。

按照施工安全规范，采取预防事故措施，确保施工安全和第三方的安全。因承包人原因发生的安全事故，均由承包人负责，并立即书面报告发包人或主管单位备案。

承包人不得损坏 场地内或场地临近的各种管线和构筑物，若有任何损坏，须立即通知发包人及有关单位，并由 承包人负责损失及修复费用。

根据政府主管部门有关文明施工的要求，做好施工组织管理，保证施工现场清洁，道路畅通、器材堆放整齐，并即时清除垃圾和不用的临时设施。工程竣工后及时清理现场，包括清除施工过程中产生的余土及其它堆积物，拆除生产和生活的临时设施，做到工完场清。

③ 包干价项目是包括哪些

建筑工程包干价的内容主要是材料涨价、措施费等。
包干价：一种为总价包干，也称为一口价、包死价、固定合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。
通俗点讲就是全部费用包括在内,为这个商品或服务不需支付任何其他费用。
包干价书面语叫固定合同价，意思就是你提供的报价涵盖凡是业主提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量，在没有业主出具重大变更的情况下，报价不会变更，不会增加和减少。也就是说如果有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。但是业主变动设计方案、图纸时，还是有权进行索赔。
报价：
报价关键就是要把图纸、报价相关的文件吃透，不能少报、漏报。包干价利于业主比总价，对业主而言相对轻松，没有合同追加等，业主都喜欢用这种方式。但是由于中标往往是比总价，所以怎么报价并不重要。

结算：
结算就更轻松了，如果业主没有发生重大变更，如设计变更、材料变更、品牌变更的话，就是合同价，如果有以上的情况，就是根据现场业主签的工程量或者变更文件为依据进行结算。

另外，还有暂定包干价，合同签订之初，暂定合同总额。结算时，以实际面积或者工程量确定。

④ 工程包干与不包干的问题

1.工程分部分项的综合单价以招标控制价内计价表为准,不做调整,工程量按实决算,总造价下浮12.5%,取费按规定进行.
单价固定，按实际发生量结算。含税总价让利12.5%。如此可以有变更增项（签证）。没有监理（项目较小甲方自行监理）。
既然甲方以合同主体（完全责任主体）签订了工程施工合同，合同相关约束即对乙方有效（让利12.5%），那对甲方依然有效（变更增项）。至于医院的资金如何划拨与审批是甲方内部自身的事项，与乙方无关。

⑤ 我国包干制发展到1988年有几种具体的包干形式

包干是指一个主体（一般称发包人）委托另一主体（承包人）负责按规定的条件承担完成某项任务。

实包干的意思类似于承包，都是两主体间对某事务的委托与包揽。但二者有区别，承包的利益分配和成本分担方法多样，也较为复杂，一般由当事双方约定或法定，一般是按比例或按项目分配。

而包干则是预期额定的，即在建立包干关系时，由双方约定，在工作结束后，由承包人向发包人交付定额的利益，注意，是定额的。

无论事后承包人盈亏与否，都应如约交付利益。正如小岗人当时所说的顺口溜一样：“交足国家的，留够集体的，剩下都是自己的”，至于利润如何甚至盈亏与否，就看工作结果。

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包干制是指将个人消费分为若干方面，不同方面按不同的分配标准来支付劳动报酬的一种分配制度。包干费包括伙食费、服装费、津贴费三项，不包括保育、保姆、妇女卫生、老年优待等费用。后者，按标准只发给需要 (应当享受) 这些消费的职工。分大包干和小包干两种。

实行小包干，即按照供给制标准，伙食费分大、中、小灶，津贴和服装费不分职务高低，以一定数量的实物和货币包于发给个人，由个人调剂使用。小包干改为大包干后，伙食费仍分大、中、小灶，津贴 (包括服装费在内) 按照职务划分等级，实行一职数级，上下交错。

⑥ 什么是包干制什么是酬金制

包干制是传统的收费形式，即物业管理公司将管理费作为收入，扣除运作支出后的剩余管理费用则是利润，若管理费用收不抵支，则由物业管理公司来弥补。目前施行的“菜单式物业管理收费模式，就是包干制。 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。 酬金制是香港现行的一种收费形式，即物业管理公司收取业主的物业管理费，向业主提供各种服务，并按一定比例在物业管理费中提取适当酬金作为物业报酬，物业管理费结余归业主所有，不足则由业主缴纳管理费补足。这是由业主或租户根据物业管理公司拟定的财政预算测定交付管理费。 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

⑦ 承包和包干的意思和区别

承包是指一个主体（一般称发包人）委托另一主体（承包人）负责按规定的 条件承担完成某项任务。
包干这个词最早出现于小岗，非常不专业的词语，但经小平同志的认可与推广，就成为了公理。
其实包干的意思类似于承包，都是两主体间对某事务的委托与包揽。
但二者有区别，承包的利益分配和成本分担方法多样，也较为复杂，一般由当事双方约定或法定，一般是按比例或按项目分配。
而包干则是预期额定的，即在建立包干关系时，由双方约定，在工作结束后，有承包人向发包人交付定额的利益，注意，是定额的。
无论事后承包人盈亏与否，都应如约交付利益。
正如小岗人当时所说的顺口溜一样：“交足国家的，留够集体的，剩下都是自己的”，至于利润如何甚至盈亏与否，就看工作结果了。

⑧ 包干经费是什么意思

包干是指：约定的双方指定一个定额（价格），结算时不论发生任何情况，都按照这个定额来支付。
包干经费就是，指定一个预算经费，结算时不论是否成功、是否意外、是否足够，是否有剩余，都按照这个数目结算。
举例：比如让你盖一栋房子，包干经费是200万元。则你所有的花费都在这200万元里面出，不管你够不够或者剩下多少，只要你按照要求盖好这栋房子，就支付你200万元。